João alugou ao amigo Marcelo o imóvel residencial situado no Município de Santos, no Estado de São Paulo.
O contrato escrito foi firmado em 8 de janeiro de 2019,
com prazo de duração de 24 (vinte e quatro) meses. Ao
término do prazo, o contrato foi prorrogado por tempo indeterminado, mantidas as mesmas condições e cláusulas do contrato findo. Após 4 (quatro) anos da celebração
da locação, não havendo mais interesse na manutenção
do contrato, sem qualquer motivo específico, João telefonou para o locatário Marcelo. O locatário, informalmente,
deixou claro que não iria desocupar o imóvel, pois não
estava com tempo para fazer sua mudança. Diante da
recusa verbal do locatário, o que deverá fazer João para
compelir Marcelo a desocupar o imóvel?