Acerca dos modos de aquisição de bens imóveis, analise as
afirmativas a seguir.
I. O negócio jurídico de alienação do bem não possui eficácia
real, portanto não transfere a propriedade do imóvel. Nada
obstante, o negócio é existente, válido e eficaz pelo simples
acordo de vontade, produzindo, assim, eficácia obrigacional, a
vincular as partes ao ajustado.
II. A transferência da coisa imóvel somente ocorre com o seu
registro no Registro de Imóveis competente, cuja validade
prescinde do negócio jurídico celebrado. Assim, no Direito
brasileiro, o registro firma presunção iuris et de iure da
propriedade.
III. A usucapião configura aquisição originária típica, pela qual a
propriedade é adquirida sem o concurso do proprietário
anterior, embora o adquirente por usucapião suceda
juridicamente ao proprietário, adquirindo dele a propriedade
em aquisição dita indireta.
Está correto o que se afirma em