Ricardo, médico, casado com Roberta, professora, celebrou, na
condição de locatário, um contrato de locação residencial com
Henrique, empresário divorciado, pelo prazo de 30 meses. O
contrato, com cláusula específica de vigência para hipótese de
alienação, foi averbado junto à matrícula do imóvel.
No 15º mês de vigência do contrato, Henrique notificou Ricardo
sobre sua intenção de vender o imóvel e assegurando ao locatário
o exercício do direito de preferência. Ricardo, no entanto, recusou
a compra. Logo após, Henrique vendeu o imóvel para Cristina e
poucas semanas depois, Ricardo faleceu.
Com a intenção de se imitir na posse do imóvel, Cristina consultou
um(a) advogado(a) para esclarecer seus direitos e as possibilidades
de desocupação do imóvel.
Com base na Lei nº 8.245/91 (Lei de Locações), é correto afirmar
que