Carolina adquiriu um imóvel mediante financiame...

457941201537653

Ano: 2023Banca: FGVOrganização: TJ-SEDisciplina: Direito CivilTemas: Direitos Reais | Garantias Reais: Penhor, Anticrese e Hipoteca

Carolina adquiriu um imóvel mediante financiamento obtido junto ao Banco X. O crédito relativo ao financiamento foi assegurado por meio de garantia hipotecária, devidamente estabelecida no registro do imóvel, em benefício do Banco X. Entretanto, o Banco X veio a ceder diversos dos seus créditos, incluindo aquele referente ao financiamento de Carolina, para a instituição financeira Y. Carolina foi devidamente notificada na cessão, mas esta não foi averbada no registro do imóvel.

Diante disso, a instituição financeira Y:

pode pretender o reembolso do desembolsado perante o Banco X, mas a cessão de crédito é nula;

não tem pretensão contra Carolina, mas somente contra o Banco X, pois a cessão de crédito é ineficaz frente ao devedor;

não tem qualquer direito, pois o negócio jurídico não produz efeitos sem modificação no registro do imóvel.

recebe a titularidade do crédito e pode cobrá-lo de Carolina, mas não é beneficiada pela garantia hipotecária;

é a nova credora hipotecária, pois o registro serve apenas para tornar o crédito oponível a terceiros;

Gabarito comentado

Anotações

Marcar para revisão

457941201537653

Ano: 2023Banca: FGVOrganização: TJ-SEDisciplina: Direito CivilTemas: Direitos Reais | Garantias Reais: Penhor, Anticrese e Hipoteca

Diante disso, a instituição financeira Y:

pode pretender o reembolso do desembolsado perante o Banco X, mas a cessão de crédito é nula;

não tem pretensão contra Carolina, mas somente contra o Banco X, pois a cessão de crédito é ineficaz frente ao devedor;

não tem qualquer direito, pois o negócio jurídico não produz efeitos sem modificação no registro do imóvel.

recebe a titularidade do crédito e pode cobrá-lo de Carolina, mas não é beneficiada pela garantia hipotecária;

é a nova credora hipotecária, pois o registro serve apenas para tornar o crédito oponível a terceiros;

Gabarito comentado

Anotações

Marcar para revisão

Carolina adquiriu um imóvel mediante financiamento obtido junto ao Banco X. O crédito relativo ao financiamento foi asse...

Questões relacionadas para praticar

Carolina adquiriu um imóvel mediante financiamento obtido junto ao Banco X. O crédito relativo ao financiamento foi asse...

Questões relacionadas para praticar