Sobre a locação urbana da lei 8.245/91, responda:
I. Morrendo o locatário, nas locações com finalidade
não residencial, extingue-se o contrato.
II. Morrendo o locador, a locação transmite-se aos
herdeiros.
III. Morrendo o locatário nas locações com finalidade
residencial, ficarão sub-rogados nos seus direitos e
obrigações o cônjuge sobrevivente ou o companheiro
e, sucessivamente, os herdeiros necessários e as
pessoas que viviam na dependência econômica do
de cujus, independente de residirem no imóvel.
Assinale a correta: