Início/Questões/Engenharia Civil: Construção e Infraestrutura/Questão 457941201671470A Norma 14.653 – Avaliação de Imóveis Urbanos define diferentes métodos para identificar o valor de um bem, de seus frut...1457941201671470Ano: 2012Banca: ESAFOrganização: CGUDisciplina: Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia CivilA Norma 14.653 – Avaliação de Imóveis Urbanos define diferentes métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos. O método comparativo direto é aquele que Aidentifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra. BIdentfica o valor do bem ou de suas partes por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos, a partir das quantidades de serviços e respectivos custos diretos e indiretos. Cidentifica o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando- se cenários viáveis. Didentifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido. Eidentifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. ResponderQuestões relacionadas para praticarQuestão 457941200061657Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaSobre os tipos de contrato, assinale a opção correta.Questão 457941200097445Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaEm certo manancial de abastecimento urbano, foram detectados traços de concentração de um pesticida. De acordo com a legislação brasileira em vigor, o...Questão 457941200214994Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaA Ciência que se baseia na observação de corpos celestes, a partir da determinação de distâncias e variações das distâncias entre a superfície da Terr...Questão 457941200705831Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaAs principais literaturas nacionais especializadas e a norma NBR 7225/1993 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) afirmam, em relação ao t...Questão 457941200806682Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaOs escoamentos, em sua grande maioria, podem ser considerados unidimensionais e em regime permanente, simplificando muito as equações de fluxo normalm...Questão 457941200933302Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaEm relação ao conteúdo produção mecânica de serviços, é correto afirmar que:Questão 457941201048277Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaO Ministério dos Transportes nos próximos 20 anos tem como meta modi?car a matriz modal de transportes. Julgue os itens subsequentes. I. Priorizar inv...Questão 457941201219642Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaAssinale a opção que apresenta a quantidade mínima de tomadas de uso geral (TUG) para uma sala de uma residência de 5 m de largura por 5 m de comprime...Questão 457941201419482Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaOs critérios de projeto de uma barragem são necessários para estabelecer uma sequência de trabalho, permitir a programação adequada das investigações ...Questão 457941201582444Engenharia Civil: Construção e InfraestruturaEntre as opções abaixo, não deve ser requisito para a execução de estaca pré-moldada de concreto: