“A” ajuizou ação de cobrança contra “B”, em razão do não
cumprimento de promessa de doação. Alegou que “B”, após
o falecimento do genitor de ambos, celebrou dois atos, por
instrumento particular, tendo por objeto o patrimônio da
família. O primeiro dispondo sobre cessões e transferências
do capital social de três sociedades e o segundo, um termo
de compromisso, pelo qual o réu, sendo possuidor de uma
área de 200.000 m2
, comprometeu-se a doar 10% da área
líquida após a regularização, que não se ultimando poderia
ser substituída pela entrega do percentual incidente sobre
os resultados líquidos totais de qualquer aproveitamento ou
utilização. Sobrevindo a expropriação da referida área pela
Fazenda Pública e, não tendo sido repassados os valores correspondentes à promessa de doação, pugnou pelo recebimento de 10% do total da indenização percebida pelo réu,
além de lucros cessantes. A partir do caso é correto afirmar
que