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A manutenção consiste no ato ou efeito de resguardar de danos, decadência, prejuízo e outros riscos, mediante verificação atenta do uso e condições de permanência das características técnicas e funcionais da edificação e das suas instalações e equipamentos. Sobre as técnicas de uso e conservação do patrimônio público, analise as afirmativas a seguir:
I. Em áreas externas, um problema comum pode ser o entupimento de calhas com folhas. Esse é o problema mais grave em telhados que, se não forem reparados rapidamente, poderão desencadear outros problemas mais graves e, às vezes, irreversíveis. O primeiro procedimento deve ser o corte da árvore, sob a supervisão de um profissional habilitado.
II. Em ambientes com revestimento, um problema comum são manchas de umidade. O procedimento adequado inclui verificar a origem da umidade: se decorrer de vazamentos em tubulações, goteiras no telhado ou vazamentos de calhas, providenciar a correção da falha existente. Em seguida, limpar a superfície manchada com escova de aço, esperar total secagem da superfície e providenciar toda a pintura da parede.
III. A administração pública deve estabelecer normas relacionadas à utilização do patrimônio e às responsabilidades de cada setor e de cada integrante, prevendo normas sobre: a responsabilidade individual e coletiva de manutenção do prédio, dos materiais e dos equipamentos; como deve funcionar e quais são as responsabilidades dos serviços de apoio administrativo como serviços de limpeza, higiene e conservação das instalações físicas, a manutenção e a conservação de mobiliários, de equipamentos e dos materiais.
IV. Em áreas externas, um problema comum pode ser o aparecimento de formigueiros. Nesse caso, deve-se preferencialmente efetuar o controle no início da ocorrência do formigueiro, pois seu controle é mais fácil. Para isso, é necessário fazer vários furos com uma haste rígida (cabo de vassoura, por exemplo) na maior profundidade possível e derramar água fervente. Além disso, acompanhar a recuperação e repetir o procedimento, se necessário, aumentando a profundidade do furo (para ser eficaz deve atingir a câmara da rainha, que é a mais profunda e protegida). Caso o procedimento anterior não seja eficaz, contatar um profissional habilitado para utilização de formicida, de preferência granulado.
É correto afirmar que: