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A primeira norma brasileira para avaliação de imóveis urbanos surgiu em 1977 e a principal novidade foi o estabelecimento de níveis de precisão para as avaliações. Nessa época, a ABNT começou a produzir outras normas para avaliações, com a seguinte tipologia: imóveis rurais; unidades padronizadas; máquinas, equipamentos e complexos industriais e glebas urbanizáveis. A NBR 14653 (Avaliação de Bens) como conhecemos hoje está dividida em sete partes, sendo que a parte 1 – Procedimentos Gerais é exigível em todas as manifestações técnicas escritas vinculadas às atividades de engenharia de avaliações. Analise as seguintes assertivas que tratam de definições da referida norma:
I. Mutilação é a superação tecnológica ou funcional.
II. Benfeitoria é o resultado de obra ou serviço realizado em um bem e que não pode ser retirado sem destruição, fratura ou dano.
III. Custo de reprodução é o gasto necessário para reproduzir um bem, sem considerar eventual depreciação.
Quais estão corretas?