Início/Questões/Engenharia Civil/Questão 457941204564612No que se refere à aplicação dos métodos de avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.1457941204564612Ano: 2017Banca: CESPE / CEBRASPEOrganização: Prefeitura de São Luís - MADisciplina: Engenharia CivilTemas: Avaliação de Imóveis na Engenharia CivilNo que se refere à aplicação dos métodos de avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.AO método comparativo de dados de mercado abrange a avaliação do valor de mercado do bem, o seu custo e a sua viabilidade de utilização econômica.BO responsável pela avaliação deve-se basear em metodologias descritas em norma, sendo vedado o emprego de outros procedimentos, sob pena de o laudo não ter validade jurídica, mesmo que assinado por um responsável técnico.CO custo do bem pode ser identificado utilizando-se o método evolutivo.DO método involutivo é aquele mediante o qual se indica o valor do bem com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.EO método comparativo direto de dados de mercado é o mais recomendável, sempre que possível, para a identificação do valor de mercado do bem.ResponderQuestões relacionadas para praticarQuestão 457941204449562Engenharia CivilAs redes em malha, diferentemente das ramificadas, garantem uma circulação contínua da água, evitando pontos sem fluxo, conhecidos como pontas secas.Questão 457941204482248Engenharia CivilA observância das normas ABNT é recomendada para projetos de engenharia no Brasil, embora não seja obrigatória.Questão 457941204580119Engenharia CivilNo caso de empreitada por preço global, caso o serviço já tenha sido iniciado, ele deverá, desde que autorizado pela fiscalização, ser medido e pago, ...Questão 457941204596502Engenharia CivilConsiderando que o crescimento da quantidade de tipos de materiais para piso no mercado acarretou aumento no trabalho de escolha do melhor produto de ...Questão 457941204624175Engenharia CivilO ponto de fulgor de produto asfáltico corresponde à temperatura crítica acima da qual é necessário tomar precauções especiais para afastar o perigo d...Questão 457941204630097Engenharia CivilNo procedimento de execução de concreto armado, deve-seQuestão 457941204633045Engenharia CivilComo o funcionamento do sistema de drenagem sanitária depende da gravidade e a água potável circula sob pressão, os tubos sanitários têm diâmetros mui...Questão 457941204638752Engenharia CivilPara o reparo de fissuras ativas, recomenda-se a criação de barreiras ao transporte de líquidos e gases nocivos para o interior das fissuras.Questão 457941204661153Engenharia CivilConsiderando-se o serviço referente à armadura CA-50 ou CA-60 até 10 mm, com corte de dobra por sistema industrializado, não haverá acréscimo no seu c...Questão 457941204991004Engenharia CivilTodo sistema de sprinklers deve dispor de um reservatório de água com capacidade suficiente para atender à demanda do sistema, sendo exigida, por norm...