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Uma técnica usada no sul do país para medir a área de um lote rural que possua quatro lados é a seguinte: tiram-se pela média das medidas de dois lados opostos, dois a dois, e em seguida, a área é calculada como sendo o produto das duas médias. Assinale a alternativa correta sobre a relação entre o valor obtido por esta forma de medição e a área real do lote.