Questões de Orçamento Preliminar em Edificações

3 − 2 − 4 − 1.

1 − 4 − 2 − 3.

4 − 3 − 2 − 1.

1 − 2 − 4 − 3.

2 − 1 − 3 − 4.

Certo

Errado

O cálculo da área construída é feito somando todas as áreas dos diversos espaços da casa, incluindo garagens.

A espessura da parede deve entrar na conta como área construída.

São consideradas áreas construídas todas as partes que estejam cobertas, cercadas de paredes ou não.

Áreas como de pergolados ou coberturas de policarbonato podem ser ou não consideradas áreas construídas, dependendo da legislação vigente do município.

Área construída também é conhecida como “área de vassoura”.

m², m², kg

kg, m³, kg

m³, m, m³

kg, m³, m³

m³, m², kg

para o cálculo dos materiais da coberta, considera-se a área de projeção da edificação.

o tipo de telha cerâmica não influencia no levantamento do madeiramento da coberta.

o volume de concreto das lajes é calculado, incluindo-se as dimensões das vigas.

todas as esquadrias são quantificadas, utilizando-se a área do vão livre em m².

a área de acabamento (emboço, reboco) é igual à área de alvenaria.

140.

700.

1400.

7000.

14000.

Limpeza e desmatamento são serviços medidos por unidade.

O serviço de armação é estimado com base no peso de aço requerido, de acordo com o projeto estrutural.

O serviço de escavação é medido pelo seu volume.

A área de alvenaria servirá de base para o levantamento de quantidades de pintura.

Os tubulões a céu aberto têm sua medição pelos comprimentos reais obtidos na obra.

A pintura a látex, aplicada sobre massa corrida, tem sua medição pela área efetivamente pintada.

A aplicação de verniz em rodapés tem sua medição pela dimensão linear das peças pintadas.

As estacas cravadas têm sua medição pelos comprimentos reais obtidos na obra, separando os tipos e / ou seções.

20.

20,83.

25.

30.

32.

O orçamento analítico apresenta todas as etapas do empreendimento, considerando os recursos e as variáveis mensurados por custos diretos e indiretos acrescidos de BDI.

O orçamento resumido compreende o resumo do orçamento sintético expresso através das etapas com valores parciais ou grupos de serviços, com seu respectivo total.

O CUB (Custo Unitário Básico) estabelece regras e critérios para elaboração do orçamento de obras e serviços de engenharia, sendo a referência da composição de custo unitário.

O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) determina o custo global da obra para fins de orientação para o setor da Construção Civil, sendo um indicador monetário que mostra o custo básico para a construção civil.

Pode-se dizer que o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) é o resultado da mediana de cada insumo representativo coletado junto às construtoras, multiplicada pelo peso que lhe é atribuído de acordo com o padrão calculado.