Maria adquiriu um carro em determinada concessionária,
por meio de contrato de mútuo bancário com instituição financeira.
Conforme estabelecido no contrato, o carro foi dado em garantia
por alienação fiduciária. Após sucessivos atrasos no pagamento das
prestações, o banco ajuizou ação para a retomada do automóvel,
com pedido liminar de busca e apreensão do bem que, no entanto,
não foi localizado.
Em face dessa situação hipotética, assinale a opção correta.
Assinale a alternativa que completa as lacunas do trecho abaixo em conformidade com o regime da alienação fiduciária estabelecido na Lei nº 9.514/97.
No prazo de ____ dias, a contar da data de liquidação da dívida, o fiduciário fornecerá o respectivo termo de quitação ao fiduciante, sob pena de multa em favor deste, equivalente a ____ por cento ao mês, ou fração sobre o valor do contrato.
O mercado tem, cada vez mais, adotado medidas e práticas protetivas, com o objetivo de evitar situações de conflito de interesse. Nesse contexto, identifica-se uma prática denominada insider trading, cujo significado é:
Banco Caetanópolis S/A requereu a busca e apreensão de bem
que recebeu em alienação fiduciária feita por Móveis Ibiá Ltda.
Previamente, o fiduciário comprovou o não pagamento pelo
fiduciante das quatro últimas parcelas do financiamento.
O pedido foi deferido e expedida liminar initio litis.
O fiduciante não apresentou resposta no prazo legal, porém, três
dias após a execução da liminar, pagou a integralidade da dívida
em conformidade com os valores apresentados pelo fiduciário na
inicial.
Diante do pagamento comprovado nos autos, o juiz determinou a
entrega do bem livre de ônus, mas este já havia sido alienado
durante o prazo para o pagamento da dívida. O fiduciário
justificou sua conduta pela ausência de resposta do fiduciante ao
pedido de busca e apreensão.
Considerados os fatos, assinale a afirmativa correta.
Acerca do Contrato de Administração Fiduciária de Garantias, introduzido no Código Civil pela Lei nº 14.711, de 30 de outubro
de 2023, que dispõe sobre o aprimoramento das regras relativas ao tratamento do crédito e das garantias e às medidas
extrajudiciais para recuperação de crédito, assinale a afirmativa correta.
Sobre o regime jurídico dos contratos empresariais, assinale a alternativa correta:
I – a alienação fiduciária em garantia transfere ao credor o domínio resolúvel e a posse indireta da coisa móvel alienada, independentemente da tradição efetiva do bem, tornando-se o alienante ou devedor em possuidor direto e depositário com todas as responsabilidades e encargos que lhe incumbem de acordo com a lei civil e penal.
II – considera-se arrendamento mercantil, o negócio jurídico realizado entre pessoa jurídica, na qualidade de arrendadora, e pessoa física ou jurídica, na qualidade de arrendatária, e que tenha por objeto o arrendamento de bens adquiridos pela arrendadora, segundo especificações da arrendatária e para uso próprio desta, existindo a opção de compra ou renovação de contrato, como faculdade do arrendatário.
III – no contrato de agência, salvo ajuste diverso por escrito, o proponente pode constituir, ao mesmo tempo, mais de um agente, na mesma zona, com idêntica incumbência.
IV – no contrato de agência, salvo estipulação diversa, todas as despesas com a agência ou distribuição correm a cargo do proponente.
V – no contrato de representação, prevendo o contrato a exclusividade de zona ou zonas, ou quando este for omisso, fará jus o representante à comissão pelos negócios aí realizados, ainda que diretamente pelo representado ou por intermédio de terceiros.
I. O contrato de alienação fiduciária em garantia pode ter por objeto bem que já integrava o patrimônio do devedor. II. A comprovação da mora é imprescindível à busca e apreensão do bem alienado fiduciariamente. III. A notificação destinada a comprovar a mora nas dívidas garantidas por alienação fiduciária dispensa a indicação do valor do débito.
De acordo com as Súmulas do Superior Tribunal de Justiça, estão corretas
Analise as assertivas abaixo e assinale a alternativa
correta, de acordo com a legislação vigente sobre
Alienação Fiduciária de Coisa Imóvel (lei 9.514/97):
I. A contratação de alienação fiduciária é privativa de
entidades que operam no Sistema Financeiro
Imobiliário.
II. A alienação fiduciária poderá ter como objeto o direito
especial de uso para fins de moradia.
III. A propriedade fiduciária é constituída com a
assinatura do respectivo contrato, servindo o registro
do contrato no Registro de Imóveis competente
apenas para a produção de efeitos perante terceiros.
IV. Uma vez consolidada a propriedade, o fiduciário
poderá, a seu critério, exercer a propriedade plena do
imóvel ou promover, nos termos da lei, público leilão
para a venda do bem.