Em relação ao EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança), conforme preconiza a Lei Federal 10.257/2001, pode-se afirmar que:

A análise da valorização imobiliária da área e suas proximidades e indiferente para o EIV.

A ventilação e iluminação não são consideradas itens a serem analisadas pelo EIV.

Os documentos integrantes do EIV ficara o disponíveis para consulta, no órgão competente do Poder Público municipal, por qualquer interessado.

A elaboração do EIV substitui a elaboração e a aprovação de estudo prévio de impacto ambiental (EIA).

O adensamento populacional não e fator a ser considerado para o EIV.