Sem prejuízo, no que couber, das normas aplicáveis aos
condomínios edilícios, para fins do direito real de laje, as
despesas necessárias à conservação e fruição das
partes que sirvam a todo o edifício e ao pagamento de
serviços de interesse comum serão partilhadas entre o
proprietário da construção-base e o titular da laje, na
proporção que venha a ser estipulada em contrato. São
partes que servem a todo o edifício:
I. Os alicerces, colunas, pilares, paredes-mestras e
todas as partes restantes que constituam a estrutura
do prédio;
II. O telhado ou os terraços de cobertura, ainda que
destinados ao uso exclusivo do titular da laje;
III. As instalações gerais de água, esgoto, eletricidade,
aquecimento, ar-condicionado, gás, comunicações e
semelhantes que sirvam a todo o edifício;
IV. Em geral, as coisas que sejam afetadas ao uso de
todo o edifício.
A alternativa correta é: