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M.S. adquiriu um imóvel por valor substancialmente abaixo do preço de mercado. D.H., o vendedor, só realizou o negócio porque precisava urgentemente do dinheiro a fim de conservar a saúde de sua mãe por meio de uma cirurgia indispensável. A urgência e a indispensabilidade da cirurgia não eram conhecidas por M.S., o comprador. Tendo em vista os defeitos dos negócios jurídicos, o caso descrito configura: