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O custo do metro quadrado na construção de uma casa no Brasil ficou quase 50% mais alto em um período de apenas cinco anos. Dados do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi) mostram que, do fim de 2016 para o fim de 2021, o valor médio do metro quadrado de uma construção subiu 47,43%, indo de R$ 1.027,30 para R$ 1.514,52. No mesmo período, a inflação acumulada foi de 28,15%.
Os valores consideram as despesas com mão de obra e material. Não entram na conta gastos com terrenos, projetos e licenças, entre outros.
Por trás do movimento mais recente, está a disparada dos preços do material de construção, em especial durante a pandemia de covid-19.
Calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o índice Sinapi possui dois componentes: mão de obra e material. No primeiro caso, o custo subiu 21,84% de 2016 a 2021, abaixo da inflação de 28,15%. Mas a despesa com material, desde 2016, disparou 71,32% — duas vezes e meia a inflação do período.
De acordo com a economista Ana Maria Castelo, coordenadora de projetos do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV), de São Paulo, a pressão de preços foi maior durante a pandemia. O custo da mão de obra subiu 9,27% em dois anos, enquanto o de materiais de construção avançou 50,26%, conforme o Sinapi.
Principalmente em 2020 e 2021, houve um aumento bastante significativo do material de construção, o que fez com que construir ficasse realmente mais caro para o brasileiro. Nesses dois anos, esse fato foi, em parte, mitigado pelas taxas de juros, que ficaram mais baixas. Isso permitiu que as famílias financiassem a aquisição de material e suas construções.
A correção gramatical do texto seria prejudicada, caso o trecho “do fim de 2016 para o fim de 2021” (linha 5) fosse substituído por entre o fim de 2016 ao fim de 2021.