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Leia o texto a seguir e marque a alternativa que faz a afirmação verdadeira.
O valor venal do imóvel será determinado em função dos seguintes elementos:
I - na avaliação do terreno, o preço do metro quadrado, relativo a cada face de quadra, a forma, a área real ou corrigida, a profundidade, a pedologia, a topografia e a situação do terreno; II - na avaliação da gleba, entendidas estas como áreas de terrenos com mais de 10000m², situadas fora da 1ª Divisão Fiscal, o valor do hectare e a área real; III - no caso de gleba, com loteamento aprovado e em processo de execução, considera-se terreno ou lote individualizado aquele situado em logradouro ou parte deste, cujas obras estejam concluídas; IV - na avaliação do prédio, o preço do metro quadrado de cada tipo de construção, a idade e a área.