Considere a seguinte transcrição: “Certifico e dou fé, que às fls. 49, Livro 3-C das transcrições das transmissões desta comarca foi transcrito no dia 01 de abril de 1955, sob o número 766 de ordem, uma escritura pública de venda e compra de um lote de terras pastais e lavradias com área de 1 250 ha, ou 500 alqueires paulistas, com as seguintes confrontações: ao norte com remanescente, ao sul com José, a oeste com Maria. Tudo conforme consta na referida escritura. ADQUIRENTES: Pedro e João, proprietários residentes em Luciara, Estado de São Paulo. TRANSMITENTE: Paulo. FORMA DO TÍTULO, DATA E SERVENTUÁRIO: escritura pública de venda e compra lavrada nas notas deste cartório em 20 de março de 1955. Valor do contrato: CR$ 100.000,00.”
Para estudo da cadeia dominial, é correto afirmar que

Question

Considere a seguinte transcrição: “Certifico e dou fé, que às fls. 49, Livro 3-C das transcrições das transmissões desta comarca foi transcrito no dia 01 de abril de 1955, sob o número 766 de ordem, uma escritura pública de venda e compra de um lote de terras pastais e lavradias com área de 1 250 ha, ou 500 alqueires paulistas, com as seguintes confrontações: ao norte com remanescente, ao sul com José, a oeste com Maria. Tudo conforme consta na referida escritura. ADQUIRENTES: Pedro e João, proprietários residentes em Luciara, Estado de São Paulo. TRANSMITENTE: Paulo. FORMA DO TÍTULO, DATA E SERVENTUÁRIO: escritura pública de venda e compra lavrada nas notas deste cartório em 20 de março de 1955. Valor do contrato: CR$ 100.000,00.”

Para estudo da cadeia dominial, é correto afirmar que

VUNESP · Accepted Answer

deverá ser requisitada cópia da escritura pública de venda e compra, a fim de obter informações complementares sobre a titularidade, tais como título anterior.

VUNESP · Answer

o título dominial não possui mais valor devido a mudança para o sistema de matrícula.

VUNESP · Answer

não é possível realizar o estudo da cadeia dominial, tendo em vista que não constou o número da transcrição anterior.

VUNESP · Answer

deve ser realizada pesquisa no Cartório de Registro de Imóveis pelo nome dos adquirentes para verificar a origem do título dominial.

VUNESP · Answer

o número da matrícula que deve ser requerida junto ao Cartório de Registro de Imóveis é 766.

Considere a seguinte transcrição: “Certifico e dou fé, que às fls. 49, Livro 3-C das transcrições das transmissões desta...

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